Locaux professionnels, commerciaux, hôtellerie et bâtiments recevant du public (ERP).

Nous vous conseillons pour l’achat ou la location d’un bien, l’adéquation du local à vos besoins, les démarches à accomplir pour la réalisation de votre projet. Cette visite permet aussi une première prise de contact afin d’envisager la faisabilité de votre projet. La formule comprend un rendez-vous sur place d’une durée d’environ 2 heures et nos conseils oraux. Elle est payable lors du rendez-vous.

Forfait HT : 180 €

Cette prestation permet de répondre à vos exigences ponctuelles : éclairage, ergonomie, mobilier, état des lieux, adaptation du local à vos besoins … Elle permet aussi une première prise de contact afin d’envisager la faisabilité d’un projet. Elle comprend : une visite in situ, un entretien avec état des lieux, conseils, faisabilité du projet et démarches à effectuer, l’envoi sous 1 semaine du rapport écrit détaillant l’ensemble du rendez-vous.

 Forfait HT : 250 €

Une mission pour concevoir votre projet, l’interpréter dans l’espace avec sa charte graphique. Nous définissons le concept ou la charte graphique de vos espaces sous forme de 3 projets. Cette mission permet de présenter votre projet à vos partenaires financiers, collaborateurs ou clients.
Elle comprend : une visite in situ, un entretien avec état des lieux et relevé métré du local, la mise en place d’un cahier des charges, la proposition en 3 projets en plans et perspectives, la définition d’un projet définitif avec plans et perspectives, l’estimation du budget global des travaux et 2 réunions dans vos locaux avec vous et vos équipes de collaborateurs.
Ces forfaits seront déduits ensuite si vous choisissez de nous confier la mission complète de maîtrise d’œuvre pour votre projet.

• Locaux jusqu’à 80 m² :   Prix HT: 1600 €
• Locaux de 80 à 150 m² : Prix HT: 2100 €
• Locaux de 150 à 220 m² : Prix HT: 2700 €
• Locaux de 220 à 300 m² : Prix HT: 3400 €
• Au-delà de 300 m² sur devis.

Pour tout local multiniveaux, une majoration de 40% est appliquée par niveau supplémentaire.

Une mission pour concevoir votre projet, l’interpréter dans l’espace avec votre charte graphique. Nous définissons le concept et le programme à mettre en œuvre en liaison avec votre projet d’entreprise et vos collaborateurs, sous forme de 3 projets. Cette mission permet de présenter votre projet à vos partenaires financiers et collaborateurs.
Elle comprend : une visite in situ, un entretien avec état des lieux et relevé métré du local, la mise en place d’un cahier des charges, la proposition en 3 projets en plans et perspectives, la définition d’un projet définitif avec plans et perspectives, l’estimation du budget global des travaux et 2 réunions dans vos locaux avec vous et vos équipes de collaborateurs.

Ces forfaits seront déduits ensuite si vous choisissez de nous confier la mission complète de maîtrise d’œuvre pour votre projet.

• Locaux jusqu’à 80 m² : Prix HT: 1200 €
  
• Locaux de 80 à 150 m² : Prix HT: 1600 €
• Locaux de 150 à 220 m² : Prix HT: 2100 €
• Locaux de 220 à 300 m² : Prix HT: 2700 €
• Au-delà de 300 m² sur devis.

  Pour tout local multiniveaux, une majoration de 40% est appliquée par niveau supplémentaire.

Dans une mission complète, l’Architecte d’Intérieur (Maître d’Œuvre) doit :

• Concevoir le projet,
• Assister son client (Maître d’Ouvrage) pour engager les marchés d’entreprises
• Assurer la direction générale de l’exécution des travaux,
• Assister son client pour réceptionner et régler les ouvrages.

Le déroulement de cette mission s’effectue en plusieurs étapes :

La programmation : Le programme rédigé par le client avec le conseil de l’architecte d’intérieur consigne par écrit l’ensemble des besoins, des envies, des contraintes du projet.
Il détermine avec précision le cadre du projet (physique et financier).

• Visite in situ, entretien avec état des lieux. 
• Etablissement du cahier des charges,
• Note de synthèse établissant la faisabilité, les démarches à effectuer.

Le contrat de mission : Ce document présente les droits et obligations des parties, l’objet du projet, l’aspect financier de l’opération, les limites de la mission, les conditions de rémunération de l’architecte d’intérieur.

Les esquisses : Cette période capitale de l’étude est dominée par l’analyse du programme, l’expertise des lieux, les échanges avec le client et la réflexion critique de façon à définir peu à peu les grandes orientations du projet.

• 3 propositions de projet en plans à une échelle de 2cm/m (soit 1/50ème).

L’avant-projet : Mise au point de la proposition retenue, sous forme de plans et de dessins en perspective permettant de visualiser les espaces.

• Plans détaillés du projet choisi et vues en perspectives,
• Estimation du budget des travaux.

Le projet : Sur la base de l’avant-projet définitif approuvé, élaboration des plans, descriptifs et autres pièces écrites destinés aux entreprises.

• Descriptif détaillé des travaux prévus avec choix des matériaux et matériels à mettre en œuvre.
• Dossier des plans élaborés par lot métier avec métrés, cotation et surfaces.

La consultation des entreprises et le dossier du marché : L’appel d’offres concurrentielles est indispensable afin de choisir les meilleures entreprises aux meilleurs prix.

• Appel d’offres aux entreprises,
• Dépouillement, analyse des devis, choix des entreprises et négociations,
• Rédaction des marchés et ordres de services.

La direction des travaux : L’architecte d’intérieur donne aux entreprises les directives propres à assurer le respect des conditions prévues aux marchés. Il examine la conformité de leurs documents d’exécution avec ses propres plans.

• Suivi complet des de la qualité des travaux, respect des délais.
• Réunions de chantier hebdomadaires avec compte rendu écrit.

Réception des travaux : Responsable du projet jusqu’à son terme, l’architecte d’intérieur assiste le maître d’ouvrage pour la réception des travaux. Il rédige un procès-verbal constatant la bonne finition ou le cas échéant les malfaçons entraînant des réserves.

• Assistance à la réception des travaux.
• Suivi jusqu’à levée des réserves.

Pour l’ensemble de cette mission, nous assurons la coordination complète de tous les intervenants pour une parfaite réalisation de votre projet.

Le mode de rémunération est à préciser : vacation, forfait, pourcentage (12 à 15 % du montant hors taxes des travaux).