Habitations

Nous vous conseillons pour l’achat d’un bien, la faisabilité de travaux, les démarches à accomplir pour la réalisation d’un projet, l’assistance pour un rendez-vous avec une entreprise. La formule comprend un rendez-vous sur place et nos conseils oraux pour une durée d’environ 2 heures. Elle est payable lors du rendez-vous.

Forfait TTC : 150 €

Cette prestation permet de répondre à des problèmes ponctuels : éclairage, mobilier, état des lieux. C’est aussi un moyen de préparer votre cahier des charges pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Elle comprend : une visite in situ, entretien avec état des lieux, conseils, faisabilité du projet, démarches à effectuer, l’envoi sous 1 semaine du rapport écrit détaillant l’ensemble du rendez-vous.

Forfait TTC : 220 €

Cette mission vous permet d’établir une esquisse, établir la faisabilité de votre projet, visualiser différentes configurations de votre projet, sans engagement ultérieur. Elle comprend : une visite in situ, un entretien avec état des lieux, l’établissement du cahier des charges, le métrage des lieux, une note de synthèse établissant la faisabilité et les démarches à effectuer, 3 propositions de projet en plans à une échelle de 2cm/m (soit 1/50ème) et une vue en perspective 3D par projet. Ces forfaits seront déduits ensuite si vous choisissez de nous confier la mission complète de maîtrise d’œuvre pour votre projet.

• Appartement ou maison jusqu’à 80 m² : Forfait TTC : 1000 €
• Appartement ou maison de 80 à 150 m² : Forfait TTC : 1400 €
• Appartement ou maison de 150 à 200 m² : Forfait TTC : 1800 €
• Au-delà de 200 m² sur devis.

Pour toute habitation en duplex ou multiniveaux, une majoration de 40% est appliquée par niveau supplémentaire.

Cette mission est idéale pour envisager un projet de rénovation ou d’aménagement. Notre dossier vous permettra de visualiser les différentes possibilités offertes et de faire votre choix. Vous pourrez présenter votre projet à vos partenaires financiers, et vos proches. Elle comprend : la mission avant-projet complétée par le plan du projet retenu, des vues en perspective 3D du projet définitif et l’estimation du budget global des travaux, lot par lot. Ces forfaits seront déduits ensuite si vous choisissez de nous confier la mission complète de maîtrise d’œuvre pour votre projet.

• Appartement ou maison jusqu’à 80 m² : Forfait TTC : 1400 €
• Appartement ou maison de 80 à 150 m² : Forfait TTC : 1900 €
• Appartement ou maison de 150 à 200 m² : Forfait TTC : 2300 €
• Au-delà de 200 m² sur devis.

Pour toute habitation en duplex ou multiniveaux, une majoration de 40% est appliquée par niveau supplémentaire

Dans une mission complète, l’Architecte d’Intérieur (Maître d’Œuvre) doit :

• Concevoir le projet,
• Assister son client (Maître d’Ouvrage) pour engager les marchés d’entreprises
• Assurer la direction générale de l’exécution des travaux,
• Assister son client pour réceptionner et régler les ouvrages.

Le déroulement de cette mission s’effectue en plusieurs étapes :

La programmation : Le programme rédigé par le client avec le conseil de l’architecte d’intérieur consigne par écrit l’ensemble des besoins, des envies, des contraintes du projet.
Il détermine avec précision le cadre du projet (physique et financier).

• Visite in situ, entretien avec état des lieux. 
• Etablissement du cahier des charges,
• Note de synthèse établissant la faisabilité, les démarches à effectuer.

Le contrat de mission : Ce document présente les droits et obligations des parties, l’objet du projet, l’aspect financier de l’opération, les limites de la mission, les conditions de rémunération de l’architecte d’intérieur.

Les esquisses : Cette période capitale de l’étude est dominée par l’analyse du programme, l’expertise des lieux, les échanges avec le client et la réflexion critique de façon à définir peu à peu les grandes orientations du projet.
3 propositions de projet en plans à une échelle de 2cm/m (soit 1/50ème).

• Plusieurs propositions de projet en plans.
• Vues en perspective 3D afin de visualiser les propositions en plans.
• Etude de faisabilité et compatibilité avec le cahier des charges.

L’avant-projet : Mise au point de la proposition retenue, sous forme de plans et de dessins en perspective permettant de visualiser les espaces en précisant les matériaux choisis.

• Plans détaillés du projet choisi et vues en perspectives,
• Estimation du budget des travaux.

Le projet : Sur la base de l’avant-projet définitif approuvé, élaboration des plans, descriptifs et autres pièces écrites destinés aux entreprises afin d’établir leurs devis. Plus le descriptif est précis, plus la mise en concurrence sera pertinente.

• Descriptif détaillé des travaux prévus avec choix des matériaux et matériels à mettre en œuvre.
• Dossier des plans élaborés par lot métier avec métrés, cotation et surfaces.

La consultation des entreprises et le dossier du marché : L’appel d’offres concurrentielles est indispensable afin de choisir les meilleures entreprises aux meilleurs prix.

• Appel d’offres aux entreprises,
• Dépouillement, analyse des devis, choix des entreprises et négociations,
• Rédaction des marchés et ordres de services.

La direction des travaux : L’architecte d’intérieur donne aux entreprises les directives propres à assurer le respect des conditions prévues aux marchés. Il examine la conformité de leurs documents d’exécution avec ses propres plans.

• Suivi complet de la qualité des travaux, maîtrise du planning du chantier.
• Coordination des différents intervenants sur chantier.
• Réunions de chantier hebdomadaires avec compte rendu écrit.

Réception des travaux : Responsable du projet jusqu’à son terme, l’architecte d’intérieur assiste le maître d’ouvrage pour la réception des travaux. Il rédige un procès-verbal constatant la bonne finition ou le cas échéant les malfaçons entraînant des réserves.

• Assistance à la réception des travaux.
• Suivi jusqu’à levée des réserves.

Pour l’ensemble de cette mission, nous assurons la coordination complète de tous les intervenants pour une parfaite réalisation de votre projet.

Le mode de rémunération est à préciser : vacation, forfait, pourcentage (12 à 15 % du montant hors taxes des travaux).